第76章 把酒话桑麻20 (第3/6页)

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“不知道王妃们可曾知道商人做生意是需要开办作坊的？”陈烈酒向宗眷们侃侃而谈，“烈酒不才，正是昌南商会的会长，最近与其他商会的商人们也联系了起来，他们都在跟我抱怨，货物运到京都来，路上的路费昂贵。”

“想在京都开作坊，可京都可以买的地都被人买了，只有运气极好的才能去捡漏搬走的作坊。”

因京城地皮紧张，京城衙门是有规定的，不准商人购买百姓的住宅来开办住作坊，只能在规划出来区域开办。

京郊城外他们倒是可以随意购买，可在京郊招人也是个问题，京郊的百姓都要种地，一家也抽不出几个人进作坊。

而且有点手艺的人都在京城里，总不能让这些手艺人去乡下，或者每天从京郊来回往还吧？

众人想不到陈烈酒一个哥儿，还是六品小官的夫郎，竟然还是个承宣布政使司的商会会长，颇有点意外。

身为女人的她们知道，一个女人要在一群男人中做生意有多难，还要做到他们头上更难，

而陈烈酒一个哥儿，地位比起她们这些女人来还要低下，人家却可以爬在一群男人头上，做他们的会长。

着实有些不简单。

“只要王妃和郡王妃们肯把地捐出来，把这些灾民们就在这个区域里，”陈烈酒不管她们在想什么，循循善诱，“烈酒就可以去劝说那些商人们在这个区域里置办作坊。”

“到时候，作坊有了，人也有了，房子也有了，”陈烈酒给她们描述远大前程，“还怕王妃们的铺子开不起来么？”

有道理！

在陈烈酒给她们画的蓝图中，众位王妃们想象了一下，在不久的将来，京都城外会有个作坊聚集地，哪里的人都在作坊里劳作，每个月挣了月钱，就在周围她们开设的铺子里购买日常生活所需。

灾民们得到了妥善的安置，她们也能开比庄子更挣钱的铺子，不用在京都跟人家抢人家都已经做熟的生意。

“王妃们现在愿意捐地留住人了么？”陈烈酒见她们已经代入进去，又引诱了一句。

“捐！”广陵王妃就不说了，其他王妃毫不犹豫地同意了。

既然她们来就是来募捐的，那捐钱捐粮捐地又有何区别。

这位六品安人已经说得很清楚了，捐钱捐粮，她们得经营很多年才能把她们捐出去的钱粮给挣回来，而捐地没准四五就挣回来，说不得连四五年都不需要，一两年就行了。

“既然是安置灾民的地方？”当然王妃们也不傻，“那我可以不用捐土地肥沃的庄子，捐一些收成不好的庄子也是可以的吧。”

“可以的。”陈烈酒没有意见，甚至她们捐的地是分散开的也没关系，有了地契，他再想办法跟别人凑凑换换，总能把她们捐的这些地凑在一起。

“那就好！”这下这些王妃是彻底没有意见了，一个个在心里盘算了又盘算，家里那些庄子和地是不需要的，盘算好了就去找皇后统计。

皇后看着这些一开始根本就不想捐地的王妃们，突然一下全都加入了捐地大军的队伍，惊吓得都说不出话来了。

然而，陈烈酒让她惊讶的，远不止于此。

这些王妃捐过地后，蓦然想起来她的商铺还没有着落呢，于是又把陈烈酒拉出来问了：“这地我们捐了，那我们商铺的地契怎么办？”

“这就要看王妃们自己是怎么安排的了，”陈烈酒向王妃们微笑道，“作坊区的商铺分为两种，一种是有地契的，价格上当然要贵一点，另外一种就是没有地契只有房契的，价格就稍微便宜些。”

“鉴于这些地都是王妃们捐的，不管买那种，都会比原价低上不少。”

这就相当于她们捐了地还要自己花钱买一小块地回去？

“王妃们千万不要这要想，你们捐的是地，”陈烈酒一看她们沉思，就明白她们在想什么了，“买回去的可是以后能大赚特赚的商铺。”

“二十万灾民只是暂时的，等他们安定下来，肯定不少人结婚生子，要不了几年，人口没准还能再翻上一倍，人越多这些商铺就更值钱。”

众位王妃们一想也是，早买早开铺子，她们率先抢占了市场，以后再有别的商人想要进来横插一脚可就难了。

“那你这铺子怎么卖的？”这样一想，众位王妃就觉得，择日不如撞日吧，正好她们今日来宫里募捐，身上都带着不少钱财，既然这地都捐了，这铺子也就顺便一块买了吧。

“一百两一间门，”陈烈酒也是临时起意那又那么多想法，不过这些王妃问了，他还是根据他天天在商行里观察大的，瞬间门给出了一个方向，“要几间门王妃们自己定，若是要盖二层的话，一间门得额外再补八十两。”

跟京城的商铺比起来，这个价格可以说得上是便宜得发指了。

“这是房契的价格，”一码归一码，陈烈酒说着又添了一句，“若要地契的话，一间门还得再加二百两银子，不过只加底下那一层的，楼上不加。”

这样算下来，一间门商铺至少都要三百两银子了，能抵一个庄子一年的入库了。

“一年七万两，”陈烈酒一见她们犹豫，又提了提，“这是一个人一天只花一个铜板的数额，若是一人一天花十个铜板呢？”